今天参加「生财有术」社群的线下聚会，来了各行各业的小伙伴，大家坐在一起讲讲自己行业的事。

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房产投资分享：

买法拍房的注意事项：

有租约的不能要

有人住在里面，清场问题

拍之前要可以贷款，找好贷款中介

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珠宝分享：

珠宝增值的种类：翡翠，红宝石，祖母绿

投资5年起，年化10%，蛋面翡翠最保值。

国家珠宝检测中心证书，普通证书不可信。尺寸，重量都要匹配。

钻石的人工合成技术很成熟，肉眼无法分辨。

很多人在缅甸买的翡翠看似便宜，其实是以次充好。

不要买原石，就是赌博心理，99%亏。

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股市分享：

炒股就是把握人性，亏钱往往是在牛市，总想冲最高点。

投资策略主要关注风险指标。

两种人在股票能赚钱：一种是人死了，另一种是彻底忘记了。

疫情期间别墅价格增长很高，一套别墅19年底1053万，20年底涨到1650万。疫情损失较大的是中产，高阶层的人凭借疫情低价买入。

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AI技术应用在超市里，比如水果不用收银员再称重，结账的自动称重。

结论：这些新技术革的是人的命。

关于「生财有术」

一个谈钱不伤感情的社群，有很多各行各业的生财经验分享。